| 屯昌县屯城镇总体规划 |
屯昌县屯城镇总体规划
第十五章 近期建设规划
第125条 近期建设规划原则
坚持“统一规划、分期建设、突出重点、建设一片、收益一片”的原则，以市政基础设施建设为先导，建设改造旧城区，居住用地依托旧城区逐步向东西方向拓展，并加强工业和物流产业的建设，搞好环境综合治理和绿化美化工作，为实现远期发展目标奠定基础。
第126条 近期建设年限及规模
近期建设年限为2003—2010年，根据城区人口规模及用地规模预测，至2010年城区人口为6.5万人，建成区规模为711.89ha，人均用地指标为109.52㎡/人。
第127条 近期城市建设重点
根据城市发展及总体规划的要求，在近期建设中，一方面要完善建成区的市政基础设施和公用设施，对目前城乡结合部建设混乱、阻碍城区进一步发展的村庄进行重点改造，打通城区对外交通出入口。另一方面要拉开道路骨架，适度开辟配套完善的新城区。
第128条 近期建设规划范围
根据城区现状建设格局和发展要求，确定近期建设范围为：
生活居住区建设范围：重点改造地区为竹头塘村、蔡村、新南村、吉安村原有村民住宅区；昌盛路以东、东干路以西地区及吉安河以北滨河地区。生活居住区中居住用地面积301.50ha，公共设施用地面积为180.21ha。
工业仓储区近期建设范围：工业用地主要依托海榆中线公路、屯昌---琼海公路等对外交通设施布局，开发、建设三发工业园区首期用地，工业用地面积40.2ha；
第129条 道路交通建设
在近期建设中充分利用城区已有道路网，以疏通道路，加密路网为原则进行新建与改建工作，以形成更有机的新城区道路网。具体项目如下：
（1）提高现有屯昌----琼海公路等级至二级公路标准。
（2）建设东干路、吉安路和西干路南段，拉开城区发展骨架。
（3）开通东西向断头路，疏通东西向交通，须打通的道路为加丁路、东风路、文东路等。
（4）开辟三发工业园区内部道路，完善近期工业园区建设配套。
（5）搬迁现有长途汽车站，在东干路与东风路交汇处西北侧建设新长途汽车站。
第130条 工业建设
近期在三发工业园区安排的工业建设用地面积为40.2ha；
第131条 住宅建设
近期改建的住宅区为城中村和城乡结合部的村庄。住宅新区建设应以成片开发为主，严格限制零星建设。成片开发的地区为：昌盛路南段东侧原已划定的生态居住小区用地，吉安村与屯昌中学之间的闲置地，红旗路与东干路交汇处西北侧用地。
在住宅建设中，应当坚持城市基础设施先行的原则，加强道路、给排水、供电、邮电、公厕、垃圾中转站等基础设施的改造和建设，提高居住环境质量。
在对现状居住区、居民点改造工作中，要以理顺道路交通、增加绿化面积、改善居住环境和增设公厕、垃圾中转站等基础设施、改善居民卫生条件为重点。
第132条 公共设施建设
商业金融中心：加强旧商业金融中心的整治与改建，逐步使过去的街道型商业金融设施布局逐步过渡到街区型，提高其整体功能和服务人口的吸纳力。
居住区级的公建设置应在详细规划中予以考虑，严格按规范配置小学、幼儿园。
第133条 园林绿化建设
近期园林绿化重点项目为：
（1）续建屯昌公园，配套园林小品和其他游览设施，增植景观树种，形成城区综合性公园。
（2）建设城西南文化公园，为周边文化教育场所提供配套。
（3）结合新水厂建设，开辟吉安公园。
（4）整治吉安河河道，形成滨河景观林带。
（5）结合北干路、吉安路及三发工业园区道路建设形成道路防林带。
第134条 市政设施建设
（1）新自来水厂的建设，规模为5.0万m3/d。位于原武装部仓库附近。
（2）城区给水管网大规模改造及建设，同时按规范布置市政消火栓。
（3）城北10KV开闭所的建设以及10KV城网改造。
（4）整治吉安河，修建防洪堤。
第135条 水资源保护
近期水资源保护重点：
（1）保护南淀河与良陂水库流域范围内的自然生态环境，划定水源保护区范围，加强保护区的植树造林和退耕还林工作，防止水土流失。
（2）协调城市用水与南淀河上游水电站发电用水的矛盾，确保枯季城市用水充裕。
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