海南五指山投资开发建设的若干规定介绍



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投资开发建设的若干规定[FLASH] [屏保] [宣传手册] [墙纸]

投资开发建设的若干规定

1.为了进一步改善投资环境,加大招商引资力度,促进社会经济全面发展,在享有海南经济特区和民族自治地区双重优惠政策的基础上,结合我市实际情况,特制定本规定.。
2.凡在我市投资从事旅游项目开发建设，经营期限在十年以上的，从开始获利年度起，第一至第十五年免征所得税，第十六年至第二十年减半征收所得税。
3.凡在我市兴办个业，经营期限内所缴纳的营业税、所得税（减免期满后）、增值税（地方收入部分）、土地使用税、房产税（指减免期已满的），六年内市政府每年分别按10%、50%、60%、5%、5%、的比例奖励给企业。
4.经市人事劳动部门、税务机关确认，投资兴办的企业，若安置我市下岗、失业职工，且始终保持占企业从业人员总数20%以上的，对其经营期限内所缴纳的第三条所列的税种，六年内市政府每年分别按15%、60%、65%、10%、10%奖励给企业。
5.符合下列条件之一的项目，征用非农用地的，市政府免收地租。
1.属国家或世界先进水平的高新科技无污染项目；
2.固定资产投次在50万元人币（或等值外币）以上的旅游工艺品生产项目；
3.固定资产投资在50万元人民币（或等值外币）以上利用当地资源、农副产品加工、绿色食品加工等高附加值的项目和出口创汇项目；
4.固定资历产投资在500万元人民币（或等值外币）以上的康复、保健、娱乐项目；
5.基础设施、教育、卫生、社会福利事业项目。
1.投资开发第五条所列项目，固定资产投资额低于规定标准，实际投资占规定标准的30%以上的，按所占比例子减收地租。
2.投资从事开发建设项目，选址在我市保国乡、毛道乡、红山乡管辖范围内的国有土地，无论投资额多少，均免收地租。
3.成片征用土地兴办项目的，按同类用地价格最低档计收地价款。如果一次性缴清地价款确有困难的，可先缴交土地补偿费、青苗补偿费和地上附属物拆迁费，待项目开工后再分期缴清地价款。
4.项目用地使用权的受主人或使用人不得擅自改变土地使用性质、用途；取得项目使用权后应在一年内开工，并按计划期限竣工投产。未经批准擅自改变用地性质或无正当理由逾期不开工、投产的，取消其优惠待遇。
5.以优惠方式使用土地的，土地管理部门可以先出具土地产权证，但该土地产权限于报建使用，不能用于抵押、转主。如需要抵押、转让的，应补交优惠地租后给予办理。项目按计划投资额建成投产后，经市计划、合作、税务、审计等部门确认实际投资额和投资项目性质，市土地之理部门根据确认情况发给100%的产权证。
6.外来投资者在我市实际投入达1000万元人民币至3000万元人民币（或等值外币）并依法纳税者的，可从征用地中免费使用1亩土地；实际投资历额超过5000万元人民币（或等值外币）以上并依法纳税的，免费使用3亩土地。如免费使用的土地用作投资者的生活用地，由市政府统一规划。
7.市政府设立投资历奖励基金，对投资历者和引荐者及其他招商引资历的有功人员奖励，奖励资金从投资款中列支。
1.固定资产投资额在100万元人民币（或等值外币）以下的，从项目投产之日起一个月内，按实际投资额的士3.5%奖励投资者，2.5%奖励引荐者；固定资产投资额在100万元人民币至500万元人民币（事等值外币）的，按3%奖励投资者，2%奖励引荐者，固定资历产额在500万元人民币至于1000万元人民币（或等值外币）的，按2.5%奖励投资者，1.5%奖励引荐者；固定资产投资额在1000万元人民币（或等值外币）以上的，按2%奖励投资者，1%奖励引荐者。
2.投资参与合作或承包经营本市国有企业、集体企业，上缴所得税总额比上年增长的，增长部分按下列比例奖励参股者和法定代表人及有功科技人员，增长20%30%的奖励 4%；增长30%?/FONT>35%的奖励5%；增长50%以上的奖励6%。
3.对通什市经济建设做出重大贡献的外来投资者和有功人员，除按上述标准奖励外，由市人民政府授予“荣誉市民”称号，让社会各界铭记他们为我市经济建设所做出的贡献。
4.凡投资100万元以上（或等值外币），经营期限不少于五年且欠税款的企业或为通什捐资20万元以上的个人或企业，可办理农转非24人。
1.市政府清理整顿行政事业性收费，各“窗口”单位为外来投资者建立承诺制，有关收费按最低档次标准减收20%，开列收据后统一由市财税局收费。
2.投资促进委员会是我市对外招商指导、投资项目联审及项目跟踪服务的领导机构。投资促进委员会一般每周召开一次例会。投资项目实行四套班了跟踪责任制。
3.投资促进委员会下设办公室于贸易局，负责日常事务工作。凡由投资历促进委员会确定的项目，市贸易局负责协调理有关手续。投资者在开发建设和生产经营中如遇到刁难、干扰时，拨电话6622313投诉，市政府将及时派员处理。
4.除非企业违反国家法规，未经市政府批准，市内任何单位或个人不准以任何理由对企业采取口头或书面形式下达停止、停业、停产等阻碍项目进度和生产建设的通知。否则，造成的经济损失由发出通知的单位或个人负责赔偿，情节严重的追究行政和法律责任。
5.投资者在本市创办实业，无论是建设还是生产过程中，确因治安问题造成损失的，查明原因，追究责任，依法赔偿。
6.投资者同本市面上各企业、单位或个人签订的投资合同、契约，在执行过程中若发生纠纷，市政府将责成职能部门出面调解，保证合同、契约的履行。
7.鼓励台商到本市进行投资开发。凡台商到我市投资开发建设的，除享受本规定的优惠外，需享受其他待遇的，由市政府个别批准。
8.本规定若与市政府其他优惠条件相抵触的，以本规定为准。
9.本规定由通什市人民政府负责解释。

旅游景点 [FLASH] [屏保] [宣传手册] [墙纸]

百花岭-是五指山腹令人神往的风景区。

翡翠山旅游景点 -为海南黎族苗族自治州产府。"通什"为黎语，意为"肥沃的河谷"。

太平山瀑布 -在“裴翠城”五指山市的北郊，突起一座高山，整座山分东西耸立两个山峰。

毛感千龙洞区 - 地处五指山南麓的保亭县毛感乡千龙苗村附近，是目前海南省发现的较大溶洞，占地133公顷，海拔500至700米。

民族博物馆 - 座落在五指山腹地的五指山市北面牙畜岭上，这里依山面城，白墙黄瓦，雕梁书栋，幽雅壮观，是一座以贮藏、陈列、研究海南省历史和黎苗回族历史传统文化为中心的综合性博物馆。

木色旅游度假风景区 -位于屯昌县西南部，距县城20多公里。占地28平方公里，内有木色湖和雷公滩湖。木色湖，湖水清澈，环湖青山起伏，湖畔水草丰盛，水鸟成群。

五指山 - 是海南的第一高山，也是海南岛的象征

海南五指山屯城镇洪斗坡白鹭乐园 - 洪斗坡白鹭乐园位于五指山屯城镇北二公里的三发乡洪斗坡村，是村民自觉保护鸟类形成的一处独特生态景观，被誉为“白鹭乐园”。

海南五指山保亭热带植物园 - 保亭热带植物园位于海南省五指山市保亭县城南3公里的保亭热带作物研究所内，占地10公顷，种有30多个国家热带经济作物和国内珍贵的热带、亚热带植物，共有91科、420种。

海南五指山保亭县甘什岭铁棱自然保护区 - 甘什岭铁棱自然保护区位于海南省保亭县南部与三亚交界的甘什岭，面积2.5万亩。

海南五指山南圣河小岛 - 南圣河小岛上姹紫嫣红的鲜花四季争妍，飘香流蜜的果实结满枝头，既可观赏，又能品尝。岛西的河谷更是别有风味，空阔的河床上石岩累累，不少石头被钻上了一个个垂直的园洞，这是漩涡花了千万年功夫精心制成的历史杰作。

海南五指山黎寨 - 黎寨位于海南五指山市区北面约1.5公里处。这儿周围群山滴翠，田畴连片，一派田园风光，是黎胞聚居的自然村。

海南省五指山保亭县毛感仙安石林 - 海南省五指山保亭县毛感仙安石林位于海南省五指山保亭县境西部乌三亚市接壤处的仙安岭上。仙安石林怪石嶙峋，千姿百态，美不胜收，是1992年底才被地理专家发现并命名的令人叫绝的海南旅游新景观。

海南省五指山保亭县南国槟榔庄园 - 整个南国槟榔庄园景观由三园、三舞、三怪、二村、一馆、一蜂、一街组成。

海南五指山大峡谷漂流 - 全程长约6公里最大落差8米，峡谷奇石林立，千姿百态；船行其间忽左忽右，或前或后，高空漂落、惊险至激、回味无穷。分为“勇士探险漂”和“情侣逍遥漂”两个项目。

海南五指山琼崖公学纪念亭 - 琼崖公学纪念亭位于海南省五指山市番阳镇，距通什市区约40公里，建于1964年，是为纪念琼崖公学而建的。1940年夏，冯白驹将军在澄迈县美合根据地创办了琼崖公学，专门培养革命骨干。

海南省五指山保亭七仙岭温泉 - 七仙岭温泉位于海南省保亭县城外9公里的七仙岭下，是海南目前最大的温泉之一，这里背枕青山，胶林如海，椰林婆娑，野花飘香，整个温泉区约有一平方公里宽，区内气温适宜，空气清新，环境幽静。

海南五指山屯昌县卧龙山 - 卧龙山是屯昌县境内久享盛名的一座石山，海拔499米。远眺卧龙山，只见四个山峰和几个高低不等的小山岭蜿蜒相连，状如卧于地上的长龙，由于山上天生地设的石头千姿万态，处处有景，而且奇异美观，古来就有：“卧龙山景观二十绝”的美誉。

五指山热带雨林风景区 - 是海南第一高山，是海南岛的象征，也是我国名山之一，被国际旅游组织列为A级旅游点。

五指山工业

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